Investointi laatuun maksaa itsensä takaisin
Luontoselvitykset nähdään usein hankkeiden pakollisena kulueränä, joka hidastaa ja tuo lisähintaa projektille. Todellisuudessa laadukas ja oikea-aikaisesti tehty luontoselvitys voi kuitenkin säästää merkittävästi hankkeen kokonaiskustannuksia ja aikataulua.
Tässä tekstissä tarkastelemme, miten tämä toteutuu käytännössä ja miksi selvityksen laatuun kannattaa panostaa.
Virheet maksavat enemmän kuin oikein tehty selvitys
Puutteellinen tai väärään aikaan tehty luontoselvitys voi johtaa lisäselvitystarpeisiin, suunnitelmien muutoksiin tai jopa hankkeen pysähtymiseen. Jos hankealueelta löytyy suojeltava laji vasta myöhäisessä vaiheessa, hankkeen suunnitelmat voivat vaatia kokonaan uudelleenarvioinnin.
Käytännön esimerkki: Rakennushankkeessa, jossa luontoselvitys tehdään liian suppeasti, voi rakentamisen jo alettua alueelta löytyä liito-oravan lisääntymisalue. Tällöin rakennustyöt joudutaan keskeyttämään, hakemaan poikkeuslupaa ja mahdollisesti muuttamaan rakennusten sijoittelua. Tämä voi viivästyttää hanketta merkittävästi, mikä tarkoittaa tuntuvia lisäkustannuksia rakentajalle.
Lisäselvitysten tilaaminen on myös kalliimpaa kuin kattavan selvityksen tekeminen kerralla. Jos esimerkiksi linnustoselvitys tehdään alun perin vain pesimäkaudelta, mutta viranomainen edellyttää myöhemmin myös metsäkanalintuselvitystä, joudutaan odottamaan seuraavaa kevättä. Tämä voi tarkoittaa vuoden viivästystä, mikä tulee kalliiksi.
Luotettava selvitys nopeuttaa lupaprosessia
Viranomaiset arvioivat luontoselvityksiä osana lupaprosessia. Jos selvitys on tehty asiantuntevasti ja kattavasti, viranomaisten ei tarvitse pyytää täydennyksiä tai lisäselvityksiä, mikä nopeuttaa lupien käsittelyä. Tämä on erityisen tärkeää hankkeissa, joissa aikataululla on taloudellista merkitystä, kuten kiinteistökehitys- tai energiahankkeissa, joissa rahoitus on sidottu tiettyyn aikatauluun.
Laadukas selvitys sisältää kaikki tarvittavat tiedot hankkeen vaikutusten arviointiin. Se kuvaa selkeästi käytetyt menetelmät, esittää havainnot ymmärrettävässä muodossa ja antaa selkeät suositukset lieventävistä toimenpiteistä ja riskienhallinnasta, mikä auttaa viranomaisia arvioimaan hankkeen hyväksyttävyyttä.
Kun viranomainen saa käsiinsä laadukkaan selvityksen, lupakäsittely etenee nopeammin. Tämä vähentää epävarmuutta ja parantaa hankkeen läpimenon mahdollisuuksia.
Riskienhallinta ja ennakoiminen
Laadukas luontoselvitys toimii myös riskienhallinnan työkaluna. Se tunnistaa mahdolliset ongelmat jo varhaisessa vaiheessa, jolloin niihin voidaan varautua ja reagoida ennakoivasti. Jos tiedetään etukäteen, että alueella esiintyy esimerkiksi liito-oravaa tai uhanalaisia kasvilajeja, voidaan suunnitella tarvittavat lieventävät toimenpiteet hyvissä ajoin, mikä näkyy aikataulussa ja budjetissa.
Riskienhallinta koskee myös mainehaittoja. Jos hanke joutuu julkiseen kritiikkiin ympäristövaikutusten vuoksi, se voi vahingoittaa hankkeen toteuttajan mainetta ja vaikeuttaa tulevien hankkeiden läpivientiä.
Hankekehittäjän kannattaa panostaa luontoselvityksen laatuun ja tilata se riittävän ajoissa ammattitaitoisilta asiantuntijoilta. Me Luontopalvelut Flavassa tarjoamme kaiken tarvittavan sisältäviä luontoselvityksiä, jotka auttavat hankkeita etenemään sujuvasti koko Suomen alueella.
Ota yhteyttä, jutellaan lisää!
